Jual Rumah Kost Tenggilis | INVESTASI TERBAIK! SATU2NYA DI SURABAYA..

Detail Properti

PENAWARAN INVESTASI TERBAIK! SATU2NYA DI SURABAYA.. Kost ANTI PANDEMI (tidak terdampak covid, 95% penuh terus) di Tenggilis, Surabaya. Saat ini okupansi 100% penuh dengan penghuni yang sudah lama tinggal disini (bukan ganti ganti terus). Kost dengan ROI tinggi 8-10,5 % per tahun Total ada 23 kamar tidur + kamar mandi dalam, fully furnished (AC, TV, Smart Box, lengkap) Spesifikasi Properti : SHM + IMB Kost (banyak property kost lain yang dijual belum berijin kost) LT : 178m2 LB : 580m2 Hadap : Timur 3,5 lantai dengan rooftop luas sudah ber’kanopi 23 kamar tidur + 1 kamar penjaga 23 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi luar Dapur modern baru Ada parkir untuk 6 mobil dan 30 motor (jarang sekali ada kost dengan parkiran mobil. Ini added value yang susah ditemui di kost lain). Penghuni tidak perlu berdesak2an parkirnya. Semua parkiran di dalam pagar, jadi keamanan pasti terjaga, dan tidak perlu konflik dengan tetangga mengenai lahan parkir) LOKASI STRATEGIS Hanya 3-5 menit ke indomaret, apotek, percetakan, supermarket Dekat laundry dan pusat rumah makan, café, dan warung Dekat dengan Universitas Surabaya (Ubaya), dan dekat dengan perkantoran Dekat resto 24 jam dan coffee shop Mudah mencari ojek online yang bisa antar makanan/transportasi Tempat tinggal nyaman, tidak bersisik, jauh dari kegaduhan sehingga nyaman untuk penghuni yg tinggal INFO HARGA JUAL KAMAR Harga kamar: 1,350 juta per bulan Orang ke-2 tambah 200.000 per bulan Parkir mobil +200.000 per bulan FASILITAS LENGKAP : 1. Bangunan kokoh 3,5 lantai dengan rooftop (bisa dibangun lagi apabila suatu saat mau memperbesar kost) 2. Kamar mandi dalam (rata-rata orang cari kost dengan kamar mandi dalam) 3. Ada area Bersama yang luas untuk penghuni kost menerima tamu. Ini sangat penting untuk anak kost. 4. TV 32 inch yang bisa Netflix dan youtube 5. AC sudah rutin dirawat 6. Router Wifi tiap lantai, jadi tidak ada complain dari anak kost 7. Fasilitas kamar lengkap : Kasur nyaman, sprei modern dan tidak norak, bantal guling, lemari baju, AC, jendela, gorden, exhaust kamar mandi supaya tidak lembab. 8. Token listrik tiap kamar (banyak kost jadul yang masih pakai meteran listrik. Akan sulit menagih biaya listrik ke anak kost. Dengan token listrik per kamar, pemilik kost sudah tidak pusing lagi. Anak kost yang bayar sendiri) 9. Dapur baru dan modern yg lengkap dengan kulkas 10. Parkir (mobil dan motor) aman dalam pagar, tidak ada kendaraan anak kost yang berceceran di luar kost. Jadi aman dari complain tetangga. 11. CCTV 24 jam HIK VISION (kamera jelas dan terang) 12. Penjagaan kost 24 jam 13. Occupancy MANTAP! Penuh terus meskipun pandemi. NET INCOME 28,050 – 32,650 juta per bulan, atau 336,600 – 391,800 Juta per tahun! Berpotensi tambahan income saat kamar dihuni lebih dari 1 orang. Tambahan income up to 4,6 juta rupiah! DIJUAL CEPAT 4.2M HUBUNGI : 0823 – 3502 – 5959 (Adit)