Inilah 5 Jenis Investasi Properti yang Menguntungkan

Menjalankan sebuah investasi sangat wajar bila kemudian kita mengharap cuan atau keuntungan. Salah satu jenis investasi menguntungkan yang sering dipilih publik adalah properti. Dengan nilai yang terus naik setiap tahunnya, maka banyak yang menilai investasi properti ini paling menguntungkan dibanding investasi lain. Tapi karena investasi pada properti tersebut ada banyak jenisnya, maka kamu perlu cemat memilih satu diantaranya. Dengan memilih investasi properti yang paling menguntungkan, tentu Anda bisa mendapatkan penghasilan pasif atau passive income yang besar. Nah berikut ini adalah lima jenis investasi properti yang menguntungkan tersebut.

1.      Rumah Kos

Pertama, jenis investasi properti menguntungkan yang bisa Anda coba adalah rumah kos. Bila Anda ingin berinvestasi pada rumah kos, pastikan memilih lokasi yang berada di daerah perkotaan. Di daerah perkotaan, pangsa pasar rumah kos memang sangat besar. Tidak hanya kalangan karyawan saja, tapi mereka yang melanjutkan studi seperti mahasiswa, biasanya juga membutuhkan rumah kos. Dari sinilah maka rumah kos di kawasan perkotaan akan menjadi investasi yang sangat menguntungkan bila Anda jadikan pilihan. Tapi agar investasi pada umah kos ini terus menerus mampu menghasilkan keutungan, Anda sebagai pemiliknya harus pandai-pandai melakukan perawatan atau pemeliharaan agar penghuni kos tetap betah.

2.      Rumah Kontrakan

Tidak jauh berbeda dengan rumah kos, rumah kontrakan juga terbilang menguntungkan bila Anda jalankan sebagai investasi properti. Kenapa demikian? Sebab peminat rumah kontrakan ini sangatlah besar khususnya di wilayah perkotaan. Namun untuk menjalankan investasi ini bisa jadi Anda membutuhkan modla yang lebih besar jika dibanding investasi rumah kos. Ini karena rumah kontrakan memiliki luas yang lebih besar dibanding rumah kos. Meski membutuhkan modal yang lebih besar, perlu dipahami bahwa penghasilan yang bisa didapat dari rumah kontrakan ini akan jauh lebih besar karena uang sewanya yang lebih tinggi dibanding rumah kos.

3.      Ruko

Berikutnya, jenis investasi properti menguntungkan bila Anda jadikan pilihan adalah ruko. Walau peminatnya tidak sebesar rumah kos dan kontrakan, ruko tetap akan banyak yang mencarinya. Menariknya lagi, biaya sewa ruko dan harga jual setiap tahunnya selalu mengalami kenaikan. Biaya sewa ruko yang biasanya berkisar tahun-an, juga akan membuat Anda akhirnya bisa memperoleh perputaran uang yang lebih cepat. Dari sini maka Anda bisa menggunakan uang hasil perputaran tadi untuk passive income lainnya.

4.      Tanah

Jika Anda tak punya banyak modal untuk investasi pada properti, bisa menjadikan tanah sebagai pilihan. Investasi pada tanah memang tidak membuat Anda harus mendirikan bangunan untuk rumah kos, kontrakan atau ruko. Namun di sini Anda hanya perlu membeli tanah dan kemudian mempergunakannya agar menjadi cuan atau untung. Lalu bagaimana peruntukannya agar cuan? Anda bisa menjadikan tanah sebagai tempat jualan, tempat parkir kendaraan atau sekedar menyewakannya pada pihak lain. Jangan lupa juga kalau harga tanah ini cenderung naik setiap tahunnya.

5.      Apartemen

Terakhir, jenis investasi properti menguntungkan yang bisa Anda jadikan pilihan yaitu apartemen. Kini apartemen memang mulai jadi primadona masyarakat perkotaan sebagai pilihan tempat tinggal. Apartemen sendiri bisa Anda jadikan investasi dengan cara menjual atau juga menyewakannya. Agar apartemen yang kamu jadikan investasi ini banyak peminatnya, pastikan untuk menghadirkannya di lokasi yang strategis. Jangan lupa pilih apartemen yang punya fasilitas yang lengkap dan dihadirkan oleh pengembang berpengalaman dan kredibel.

Itulah beberapa jenis investasi properti menguntungkan yang bisa Anda jadikan pilihan. Dari sini maka Anda yang memang tertarik berivestasi pada properti, pastikan untuk memilih beberapa jenis investasi properti di atas tadi.

(Asep Irwan)